від «___»___________ 2019 року                                             с. Нижній Вербіж
№ ____- ХXX__/2019  
Про затвердження переліку та умов
 продажу права оренди земельних
ділянок на земельних торгах у формі аукціону

               З метою забезпечення ефективного використання земельного фонду в ринкових умовах та залучення додаткових коштів до сільського бюджету, відповідно до рішення сільської  ради від 01 вересня 2019 року   «Про затвердження переліку земельних ділянок призначених для продажу права оренди на земельних торгах у формі аукціону окремими лотами, надання дозволів на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», керуючись ст. ст. 12, 83, 93, 116, 124, 127, 127, 134-139 Земельного кодексу України, Законів України «Про оренду землі» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись пункту 34 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Нижньовербізька  сільська/ рада: 

                                                                ВИРІШИЛА:
 1.  Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,  що знаходяться за межами населеного пункту села Мишин, на території Нижньовербізької  сільської ради Коломийського  району Івано-Франківської області  для продажу права оренди на земельних торгах у формі аукціону окремими лотами, згідно з  додатком 1.
2. Затвердити перелік земельних ділянок право оренди на які підлягає продажу на земельних торгах у формі аукціону окремими лотами, згідно з додатком 2.
3. Встановити гарантійний внесок у розмірі 5% (п’ять) відсотків від стартової ціни продажу.
4. Встановити крок земельних торгів з продажу прав оренди на земельні ділянки у розмірі 0,5 (нуль цілих п’ять десятих) відсотка стартової плати за користування земельною ділянкою.
5. Уповноважити сільського голову М’якущака Ярослава Юрійовича на підписання договорів оренди земельних ділянок права оренди на які будуть продані на земельних торгах від імені сільської ради.
6. За результатами земельних торгів переможцем підписується протокол земельних торгів, на підставі якого укладається договір оренди земельної ділянки безпосередньо в день проведення торгів щодо кожного лоту.
7. Плата за користування земельними ділянками, права користування якими буде набуто на земельних торгах, підлягатиме сплаті переможцем не пізніше трьох банківських днів з дня укладання договору оренди землі.
8. Забезпечити оформлення договорів оренди земельних ділянок з переможцями аукціону за ціною та на умовах, які зазначені в додатках 3 до цього рішення.
9. Контроль за виконанням даного рішення покласти на голову земельної комісії В. В. Андрійчука.
 
 
Нижньовербізький cільський голова ОТГ                                      Я.Ю.М'якущак

                                                                            Додаток 1
                                                    до рішення сесії
                                                   сільської    ради
                                                                      від __.__.2019 року № ____

 
ПЕРЕЛІК
проектів землеустрою щодо відведення земельних
ділянок з метою зміни їх цільового призначення для продажу
права оренди на земельних торгах у форматі аукціону окремими лотами
 

 
 
 
Нижньовербізький cільський голова ОТГ                                      Я.Ю.М'якущак

                                                                                                        Додаток 2
                                                                            до рішення сесії
                                                   сільської ради
                                                                      від __.__.2019 року № ____

 
ПЕРЕЛІК
земельних ділянок право оренди на які підлягає
продажу на земельних торгах у формі аукціону окремими лотами
 

 
 
 
Нижньовербізький cільський голова ОТГ                                      Я.Ю.М'якущак

                                                                    Додаток 3.1
                                                   до рішення сесії
                                                   сільської ради
                                                                      від__.__.2019 року № ____

УМОВИ ПРОДАЖУ
права оренди земельної ділянки

 
12. Право на земельну ділянку, набуте за результатами проведення земельних торгів у формі аукціону підлягає державній реєстрації в порядку, визначеному чинним законодавством.
13. Гарантійний внесок, сплачений переможцем земельних торгів у формі аукціону до їх проведення, зараховується до річної орендної плати за перший рік користування земельною ділянкою, встановленою за результатами аукціону.
14. Річна орендна плата за перший рік користування земельною ділянкою, визначена за результатами земельних торгів, підлягає сплаті переможцем земельних торгів не пізніше трьох банківських днів з дня укладення відповідного договору оренди земельної ділянки.
15. У випадку несплати у встановлений законодавством строк коштів за договором оренди земельної ділянки результати земельних торгів можуть бути анульовані. При цьому гарантійний внесок переможцю земельних торгів не повертається.
16. Право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.
17. Переможцю земельних торгів відшкодувати винагороду Виконавцю земельних торгів та витрати, що були понесені на підготовку лоту.
18. Розмір орендної плати встановлений за результатами аукціону не може переглядатися у бік зменшення.
19. Зобов’язати переможця земельних торгів замовити агрохімічний паспорт орендованої земельної ділянки через 34 (тридцять чотири) місяці від моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та надати орендодавцю для перевірки збереження родючості ґрунтів. Актуальний агрохімічний паспорт земельної ділянки має бути поданий для перевірки не пізніше 36 (тридцяти шести) місяців від моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки. В подальшому процедура повторюватиметься кожні 3 (три) роки, які відраховуватимуться з моменту подання актуального агрохімічного паспорту земельної ділянки.  20. Забезпечити використання земельної ділянки за цільовим призначенням.
Нижньовербізький cільський голова ОТГ                                      Я.Ю.М'якущак

                                               Додаток 3.2
                                                  до рішення сесії
                                                   сільської    ради
                                                                      від __.__.2019 року № ____

УМОВИ ПРОДАЖУ
права оренди земельної ділянки

 
12. Право на земельну ділянку, набуте за результатами проведення земельних торгів у формі аукціону підлягає державній реєстрації в порядку, визначеному чинним законодавством.
13. Гарантійний внесок, сплачений переможцем земельних торгів у формі аукціону до їх проведення, зараховується до річної орендної плати за перший рік користування земельною ділянкою, встановленою за результатами аукціону.
14. Річна орендна плата за перший рік користування земельною ділянкою, визначена за результатами земельних торгів, підлягає сплаті переможцем земельних торгів не пізніше трьох банківських днів з дня укладення відповідного договору оренди земельної ділянки.
15. У випадку несплати у встановлений законодавством строк коштів за договором оренди земельної ділянки результати земельних торгів можуть бути анульовані. При цьому гарантійний внесок переможцю земельних торгів не повертається.
16. Право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.
17. Переможцю земельних торгів відшкодувати винагороду Виконавцю земельних торгів та витрати, що були понесені на підготовку лоту.
18. Розмір орендної плати встановлений за результатами аукціону не може переглядатися у бік зменшення.
19. Зобов’язати переможця земельних торгів замовити агрохімічний паспорт орендованої земельної ділянки через 34 (тридцять чотири) місяці від моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та надати орендодавцю для перевірки збереження родючості ґрунтів. Актуальний агрохімічний паспорт земельної ділянки має бути поданий для перевірки не пізніше 36 (тридцяти шести) місяців від моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки. В подальшому процедура повторюватиметься кожні 3 (три) роки, які відраховуватимуться з моменту подання актуального агрохімічного паспорту земельної ділянки.
20. Забезпечити використання земельної ділянки за цільовим призначенням.
Нижньовербізький cільський голова ОТГ                                      Я.Ю.М'якущак

                                                             Додаток 3.3 
                                                                     до рішення сесії
                                                           сільської    ради
                                                                            від __.__.2019 року № ____

 
 
УМОВИ ПРОДАЖУ
права оренди земельної ділянки

 
12. Право на земельну ділянку, набуте за результатами проведення земельних торгів у формі аукціону підлягає державній реєстрації в порядку, визначеному чинним законодавством.
13. Гарантійний внесок, сплачений переможцем земельних торгів у формі аукціону до їх проведення, зараховується до річної орендної плати за перший рік користування земельною ділянкою, встановленою за результатами аукціону.
14. Річна орендна плата за перший рік користування земельною ділянкою, визначена за результатами земельних торгів, підлягає сплаті переможцем земельних торгів не пізніше трьох банківських днів з дня укладення відповідного договору оренди земельної ділянки.
15. У випадку несплати у встановлений законодавством строк коштів за договором оренди земельної ділянки результати земельних торгів можуть бути анульовані. При цьому гарантійний внесок переможцю земельних торгів не повертається.
16. Право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.
17. Переможцю земельних торгів відшкодувати винагороду Виконавцю земельних торгів та витрати, що були понесені на підготовку лоту.
18. Розмір орендної плати встановлений за результатами аукціону не може переглядатися у бік зменшення.
19. Зобов’язати переможця земельних торгів замовити агрохімічний паспорт орендованої земельної ділянки через 34 (тридцять чотири) місяці від моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та надати орендодавцю для перевірки збереження родючості ґрунтів. Актуальний агрохімічний паспорт земельної ділянки має бути поданий для перевірки не пізніше 36 (тридцяти шести) місяців від моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки. В подальшому процедура повторюватиметься кожні 3 (три) роки, які відраховуватимуться з моменту подання актуального агрохімічного паспорту земельної ділянки.
20. Забезпечити використання земельної ділянки за цільовим призначенням.
 
Нижньовербізький cільський голова ОТГ                                      Я.Ю.М'якущак